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マイホーム購入のよくある失敗

マイホーム購入は、多くのお客様にとって、「一生に一度」の「一番大きな買い物」です。
事前にポイントを知り、後悔のないマイホームつくりをしましょう。

初めての家づくり   マイホーム購入のよくある失敗マイホーム購入のよくある失敗

予算オーバーして今後一生住宅ローンに追われる
逆に少なく見積もりすぎて後悔する

予算オーバーして今後一生住宅ローンに追われる
逆に少なく見積もりすぎて後悔する

思い描いてきたマイホームを一つずつ形にしていくと、多くの方が予算オーバーに陥ります。
予算オーバーは誰もが通る道です。しかし、いかに予算に近づけていくかが大切です。
逆に、コストを下げることにこだわりすぎて、後から、「もっと良い物にすればよかった」
というケースもあります。
マイホームにかけられる資金がいくらなのか?住宅ローンをいくら組むのか?
これからの生活のイメージを明確にして、優先順位をつけ、本当に大切な物は何かを考え予算
計画を立てることが大切です。
工務店選び

工務店選び

工務店選びも夢のマイホームには重要なポイントの一つです。会社の売上を上げるために
お客様の生活も考えずに高い住宅ローンを組ませたり、検討する時間を作らずに急いで契約
させる工務店もあるのです。失敗しないマイホーム購入のための工務店選びのポイントは、
1、相性・人間性(好き嫌い)
2、会社全体を見て気に入るか
3、ゼロから丁寧に説明してくれる
4、過去の実績
5、資金計画にしっかり時間をかける
6、プラン作成時に何度でも変更に応じてくれる
7、予算にあった対案
8、契約を急がせない
9、アフターフォローがしっかりしている
この9つのポイントを意識して工務店選びをしましょう。一つでもかけていたらいけません。
住宅ローン選び

住宅ローン選び

一言に住宅ローンと言っても、多くの種類が存在します。固定金利や変動金利、金利の期間
固定、繰り上げ返済時の手数料の有無、有担保ローンか無担保ローンなど。
住宅ローン選びひとつで、幸せな生活が送れるのか?それとも住宅ローン地獄に陥ってしま
うのか?運命の分かれ道です。
住宅ローンの選び方はお客様一人一人によって違います。
ライフプラン(資金計画)に基づいて、お客様に合った住宅ローンを組む必要があります。
土地選び

土地選び

良い土地とはどんな土地でしょう?日当たり、道路の向き、長方形、正方形、台形、三角
様々の条件があります。条件によって価格も違います。悩み出したら終わりがありません。
土地選びで大切なのは、自分たち家族の新しい生活を具体的にイメージし、希望条件を整理
するということです。
新しい土地に家を建てて、家族でどんな暮らしをしたいのか?そして、その暮らしを実現
するために、土地に何を求めるのか?家に何を求めるのかを整理しておくことが重要なの
です。最後は土地を見たときの第一印象が決め手です。
諸経費が後からかかって予算オーバー

諸経費が後からかかって予算オーバー

諸経費とは、住宅の建築費、住宅用の土地代金以外にかかるものを言います。この諸経費は
支払い先も様々で、見積書などが無いこともあり、全体の予算を立てる場合なかなか把握
しにくい部分の費用です。おおよそ住宅取得資金の5%~8%ほどかかる場合が多く、予算に
この資金を考慮していないと予算オーバーとなってしまいます。
この諸経費もできる限り事前にわかりやすく説明してくれる工務店を選びましょう。

お客様とのお約束

1

お客様が嫌がるような
勧誘は一切行いません。
お気軽にご相談ください。

2

お客さま任せでも
ハヤカワホーム任せでも
ありません。
一緒に家づくりをしましょう。

3

お客さまの未来を
見据えた家づくりをします。
お金儲けのために
無駄な工事はしません。
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