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住宅トピックス

注文住宅を建てる流れとかかる期間についてご紹介

投稿日:2020年1月30日 更新日:

注文住宅を建築する主な流れとかかる期間は誰もが気になる事です。最初に大まかに流れと期間を把握しておけば、全体の予定なども立てやすくなります。最初にどこでどのような生活をするかなど、家族の生活スタイルをイメージしていきます。建物や拠点を都心または広い土地がある郊外かなど大体決めていき、約1ヶ月~3ヶ月かけて具体的に固めていきます。

具体的なイメージが固まったら次に住みたい地域の不動産会社に相談して、イメージする予算や広さ・具体的なエリアなどの希望を伝えて探しますが約3ヶ月~6ヶ月かかります。希望する条件にあった場所が見つかると土地の購入と契約を結びます。大体3ヶ月~10ヶ月かかり、契約前には不動産会社から購入したい土地の「重要事項の説明」を受けておきます。

土地を購入したら住宅ローンを利用するために申しこみますが、ローンにもいくつかの種類があり、4ヶ月~12ヶ月ほど必要です。無事、ローンを組んだらあとは実際の工事に入り、完成後に引っ越しと入居を行います。大体1ヶ月~3ヶ月です。工事が終わって引き渡しの前に、完成立会いがあり施工会社の担当者や工事管理者等と一緒に建物をチェックします。床や壁などに汚れや傷などがないか、建具が動くかなどしっかり見ておいて不具合があるときは、それをいつ修理するかも明確にします。これもあとから、トラブルを防ぐためにも書面で確認しておきます。

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