マイホームで豊かに暮らす
ハヤカワホームのライフプランニング 資金相談

ハヤカワホームは、
家づくりで重要な
住宅ローンのサポートも
万全です

• ライフプランニングより、
  資金計画をいたします。

  同じ年収であっても、お子様の有無や人数、進学先など家族ごとに暮らし方が異なります。ライフプランニングをすることで、理想の暮らしに合わせた住宅ローン(資金)シミュレーションを行います。

  

• 借入先のご提案・
  交渉・資料作成
  まで
  一貫してサポートします。

  住宅ローンは簡単に借りられると思っていませんか？実はご自身で一から銀行交渉を行うことは、容易ではございません。ハヤカワホームは、金融機関との良好な関係を築くことで、お客様に適した借入先のご提案や交渉までサポートします。

  

• 家づくりの第一歩は、
  住宅ローン
  限度額を
  知ることが大切です。

  家づくりの第一歩で土地を先に探してしまう方もいらっしゃいます。しかし造成費用がかかる。水路を通す必要がある。など、土地の状態によって見えない費用がかかる場合があります。先に土地を決めてしまうと、家を建てる費用を圧迫することになります。
  住宅ローンの限度額を先に知ることで、土地にかける費用がみえてきます。またはご相談いただければ、購入前に土地を調査し、事前にプラスでかかる費用を算出できることもハヤカワホームの強みです。

  

ライフプランを
立てることで分かること

ライフプラン例のご紹介

ハヤカワホームの家づくりではじめに取り組むことは、お客様のライフプランの作成です。
「ライフプラン」とはお客様人生設計のことです。その人生設計の一部にある夢のマイホームを実現するために、過去から現在そして未来に必要となる様々なお金について、家族のみんなで今後どれだけの資金が必要となるかを洗い出し、お客様自身の収入と支出を分析し、無理のない予算範囲でどういった家づくりができるかを具体的に検討し提案するためのスタートとしています。
次に具体例を挙げてご紹介します。

• A家族の場合

  相談当時の前提状況

  • 

    ご主人：34才

  • 

    奥様：31才

  • 

    長男：5才

  • 

    次男：3才

  • 

    長女：2才

  世帯年収 530万円

  住宅ローン 2,500万円

  

  このシミュレーションで注目していただきたいところは、今の生活のまま住宅ローンを組んでいくと、ご主人が42才前後で赤い折れ線グラフで表されている金融資産残高がマイナスになるところです。金融資産残高とは「貯金」のことです。このシミュレーションでは、明らかに住宅ローンを組んでいる場合ではありません。そして、原因個別の支出を分析し今後の改善策などを具体的に提案させていただきました。
  「具体的な改善策を実行するのは、お客様自身です。私どもはあくまで提案をおこなうことしかできません」提案の実行状況を確認しながら安全に住宅ローンを組める段階まで状況観察をしながら、準備が整い次第、新築の計画をご提案することになりました。

• B家族の場合

  相談当時の前提状況

  • 

    ご主人：29才

  • 

    奥様：29才

  • 

    長女：1才

  • 

    長男：-2才（2年後出産）

  世帯年収 590万円

  住宅ローン 2,700万円

  

  このシミュレーションでは、ご主人が35才前後まで年間収支がマイナスとなっていますが、その後はプラスで安定しています。このプラス時期にお子様の大学入学に向けて資金をしっかり蓄えることができます。そのため金融資産残高がマイナスになることはありませんでしたので、住宅に新築提案をさせていただきました。合わせて、住宅ローンの具体的な提案をおこないました。

• C家族の場合

  相談当時の前提状況

  • 

    ご主人：32才

  • 

    奥様：33才

  • 

    長男：1才

  • 

    長女：-3才（3年後出産）

  世帯年収 420万円

  住宅ローン 2,400万円

  

  このお客様は年収は420万円と決して高くはありませんが、現在の収支を確認すると非常に堅実な生活をなさっていて、貯金もなさっていました。そして、ご家族の将来設計をもとにシミュレーションしてみると、2400万円のローンでも返済可能だということが分かりました。その資金の中で弊社のできる提案をおこないご納得いただきました。

• D家族の場合

  相談当時の前提状況

  • 

    ご主人：27才

  • 

    奥様：27才

  • 

    長女：4才

  • 

    長男：1才

  • 

    長女：-1才（1年後出産）

  世帯年収 730万円

  住宅ローン 2,300万円

  

  このシミュレーションでは実際に問題になる所は無く、安心して住宅取得に向けて話を進めていくことがことできます。

ここでご紹介しましたライフプランシミュレーションは、年収で見ると420万円から730万円までの例でした。
年収が高い、低いだけでは住宅ローンの判断は非常に難しいと言うことがご理解いただけると思います。やはり、個々の家庭で家族構成も違いますし、生活スタイルも違います。そのことで大きな違いが出てきます。そしてお子様の教育方針も大きく影響します。
人生に一度の大きな決断である住宅取得には、ライフプランを立て将来設計をイメージして取り組むことをおすすめします。

資金相談のお申し込み

中津川市、恵那市でマイホーム・新築一戸建ての家をお考えの方
資金相談（住宅ローン・ライフプランニング）はハヤカワホームにご相談ください。

• 0573-72-3365
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