住宅を購入するとなると、多くの人が新築をイメージします。
確かに分譲住宅や注文住宅のほとんどは新築で購入されるものなので、イメージが固定されるのも無理はありません。
ただ、希望の地域や土地の価格によっては新築を購入するのは難しいと感じることも多いでしょう。
そこで近年注目されているのがリノベーションです。
最近では新築ではなくリノベーションして魅力的な住宅を手に入れている方もたくさんいます。
今回はリノベーションについて、ご紹介します。
リノベーションとは？
以前であれば住宅を購入＝新築とイメージされてきましたが、現在では既存住宅をリノベーションして住まいの機能や価値を再生させて住む人が増えているのです。
リノベーションは、古くなった家でもデザイン性を上げてさらには使用しやすいように機能面でも改善させていきます。
古い部分を全てリノベーションするわけではなく、購入者が希望する部分をリノベーションし、古い味わいを残したいところと新しくしたいところのメリハリを利かせることもできます。
どんな風にリノベーションするのかについては、購入者の希望やイメージを考慮してもらえるので、見た目だけにこだわらずライフスタイルや家族構成に合わせて決めるようにしてみましょう。
リノベーションのメリット
リノベーションするメリットとしては、新築だと高い地域でも予算内で購入できる可能性が高くなる点です。
リノベーションは、基本的に中古住宅を現代風に使いやすく改修する方法なので、当然新築に比べると20～30％程度は安く購入できます。
それでもやはり新築の方がいいのではないのかと思われるかもしれませんが、リノベーションによって新築とほぼ変わりない状態にもっていける上に、家族の理想を叶えた住宅が手に入ります。
総合的に満足できるのは新築よりもリノベーションではないでしょうか。
また、既存住宅を使用することによって物件の選択肢が増えることも大きなメリットです。
家を建てるには土地の問題があるので、中津川市で希望していたとしても場所によっては物件が見つからないこともよくあります。
この点は新築だからこそのデメリットですので、中古住宅をリノベーションすることを前提に物件を探すと選択肢は広くなり予算を抑えながら希望を叶えられます。
これもリノベーションの大きなメリットだと言えるでしょう。
リフォームとは違うの？
リノベーションとリフォームは、似たような意味合いで使われることも多いので混同しがちです。
わかりやすく言うと、リノベーションは既存物件に新しい機能や価値をつけるように改装工事することを指しています。
キッチンや浴室を機能性の高いものにしたり、仕切りなどを変更して広げたりするなどが挙げられます。
一方、リフォームは経年劣化した箇所を新しく改築する、ボロボロの部分を修復するなど新しくするというよりも直す要素が強くなります。
ハヤカワホームはリノベーションが得意
ハヤカワホームはお客様の暮らしを豊かにしたい、家を建てた人の気持ちを大切にしたいというモットーを持っております。
そのため生活空間を改善し、暮らしやすい家に作り変えるリノベーションをとても得意としております。
快適で暮らしやすい家を持ちたくても予算が少ない、今住んでいる家にそのまま暮らし続けたくても少し住みにくいなどと感じている方は、一度ハヤカワホームでリノベーションを検討されてみてください。
どのような方法があるのか、どのようなリノベーションができるか、詳細のシミュレーションもご用意しますので、ぜひ一度ご相談ください。
イベントも定期的に開催しているので、気になった場合は参加してみてください。
ハヤカワホームでできるリノベーションの実例
ハヤカワホームで実際におこなったリノベーションの実例をご紹介します。
最も多いのはリビング部分のリノベーションです。
古い住宅の場合は、現代では日当たりをよくしたいと考えられるリビングやキッチンの周辺が暗いということがよく見られます。
そのため現代の住宅に合わせてリビングを日当たりの良い場所に間取り変更したり、余分な間仕切りなどを撤去し部屋を広く見せることで日の当たらないリビングから明るい雰囲気のある部屋に変身させたりします。
浴室内装の色を変更して高級感や明るさを出す、システムバスに変更するなど、デザイン性と機能性が高い家に変更していくこともできます。
リノベーションは対応できる範囲が幅広く、費用面からも注文住宅で一から考えるよりもずっとコストを抑えられるため、気になる部分やお悩みがある方はぜひハヤカワホームまでご相談ください。
新築住宅ももちろん魅力的ですが、近年ではリノベーションも良いという認識が広がっています。予算が合わないけどそれでも住宅を建てたいとお悩みの方はぜひ一度お問い合わせください。